2008〜2018年築, 専有面積44.70㎡〜64.70㎡の平均販売価格
東京都
184.5万円/㎡
前年比+23.1%
渋谷区
295.6万円/㎡
前年比+40.9%
オーベル代々木上原
東京都渋谷区上原一丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩4分
2013年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 54.7㎡の場合
相場
14,157万円
258.8万円/㎡
6,817
11,710
16,603
21,496
AI査定結果
推定相場価格
14,157万円
258.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,710万円〜16,603万円
214.1万円/㎡〜303.5万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年6月5日
オーベル代々木上原
14,800万円（270.6万円/㎡）/ 3階 / 54.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は210.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 14,800万円 | 270.6万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/23 | 8,480万円 | 202.3万円 | 4階 | 41.91㎡ | 1LDK+SIC+WIC | 北 |
| 2023/11/25 | 13,500万円 | 224.8万円 | 5階 | 60.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/05/14 | 10,780万円 | 197.1万円 | 2階 | 54.7㎡ | 2LDK+SIC | 北 |
| 2023/04/25 | 14,000万円 | 233.1万円 | 5階 | 60.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/02/28 | 13,500万円 | 197.8万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/04 | 10,580万円 | 187.6万円 | 2階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/08 | 9,180万円 | 167.8万円 | 2階 | 54.7㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は238.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 14,800万円 | 270.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 9,499万円 | 218.5万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 16,480万円 | 290.7万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S(納戸) | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/16 | ディアナコート代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 12,480万円 | 207.8万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/18 | プレミスト代々木公園パークフロント 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 18,680万円 | 274.3万円 | 68.09㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2022/04/12 | グランドメゾン上原コート 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 13,980万円 | 208.2万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/24 | アトラス代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 10,200万円 | 204.2万円 | 49.94㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/15 | ブランズ渋谷神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅6分 | 13,800万円 | 245.2万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | ユニーブル渋谷神南 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅10分 | 24,980万円 | 379.9万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズアイル渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 11,000万円 | 215.9万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/30 | ステゥディオダールヨヨギ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 11,980万円 | 208.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/01 | レフィール参宮橋ヒルズ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 11,170万円 | 205.4万円 | 54.38㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2021/09/19 | ATLAS渋谷公園通り 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅5分 | 14,000万円 | 235.9万円 | 59.35㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/22 | アトラス渋谷公園通り 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅5分 | 13,990万円 | 301.3万円 | 46.43㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/30 | 日神パレステージ初台オペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅1分 | 12,800万円 | 213.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/20 | マイコート代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 11,980万円 | 208.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | ブランズ代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 9,230万円 | 221.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/07 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 10,980万円 | 203.0万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/27 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 12,000万円 | 218.7万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/21 | フィルモ南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅10分 | 12,200万円 | 224.0万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2015年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/14 | オープンレジデンシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 13,800万円 | 253.1万円 | 54.52㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット南西向き | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/24 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 16,700万円 | 271.8万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2015年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、渋谷区では40.9%上昇しています。
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